横道图法用于项目建设阶段的（　）。(2009年试题)

对于（　），物业管理就是房地产资产管理的全部内容。

房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的（　）弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在5年内延续弥补。

下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（　　）。

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（　）特性。(2005年试题，有修改)

市场需求的预测一般需要从（　）类产品层次、五类空间层次与三类时间层次上进行分析。 

名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是（　　）。

对于开发一持有一出租一出售模式和购买一持有一出租一出售模式来说，两者的共同点是（　　）。 

某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元，月利率为0.625％，则该抵押贷款的实际年利率为（　　）。

某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为（　　）。

在（　）中，通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。

下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的影响因素是（　）。 

美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2／28”。第一年和第二年的年利率为7.5％，两年后的年利率调整为8.5％，则该家庭在第28个月的月还款额为（　　）美元。

某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80％，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为（　）万元。

房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易包括（　）子市场。

当计息周期短于一年时，实际利率与名义利率的关系是（　　）

若某房地产开发企业超过自身实力进行大规模项目建设和扩张圈地，则其贷款的风险属于（　）。

潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与（　）。

不应计入收益性物业经营费用的是（　）。

所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

对出租物业来说，最主要的收入记录是（　）。

制订物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于（　）的工作内容。

需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（　）。 

（　）是指房地产投资容易受到政府政策的影响。

假设银行一年期存款利率为2．28％，贷款利率为5．85％，投资市场的平均收益率为12％，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0．6，则房地产投资的预期的收益率为（　）。(2006年试题)

政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的（　）。 

在房地产泡沫的成因中，（　）是房地产泡沫产生的基础。